もうすぐ子供が小学生。
通学路はどんな感じか実際に歩いてみようということで、やってみたら、
・遠い
・狭い、自動車近い
・空き家多い、ガラス割れてる
みたいな感じで子供が気の毒に思えたので、家を探してみた。
優先したいのは、
・上にあげた通学路の不安が解消できる
・まあまあ会社に近い
なので、場所優先になった。
選択肢は複数あって、
・賃貸アパート 家賃補助でる、自分で管理しなくていい、壊れたらお願いできる、のがメリット
・新築マンション 設備が賃貸よりいいって聞く、年齢的にそろそろ住宅ローン組む感じか
・中古マンション 新築より安いんじゃないか
・賃貸マンション 少なそう、適当なタイミングで出ていけとかあるんじゃないか←これは法律上できないと、
不動産屋さんに聞いたので問題ない。
の4つから探すことにした。
ちなみに、戸建ては決めるのが多いので選択肢から外した。
とりあえず、新築マンションから物色。
場所は悪くなかった。
けど、設備が今と変わらなくて、思ってたよりも普通だった。マンションてこんな感じなんやな。
あと、ここで、あと数年、下手したら来年転勤て言われても不思議ではないことに気づく。
一応40年くらローンは組めるらしい。すごいよな。金利も大体聞いたところだと、
変動は上がってなくて、固定は上がってるらしい。
住宅ローン減税も今のところやっている、とのこと。
数年で転勤になった時どうするか、イメージできなくて、でも住宅ローン組むならそろそろよな、
という感じ。
次は中古マンション。
空いていたのが築8年と築15年のもの。
築15年の方は、設備の古さがわかりやすかった。食洗機はなし。
リビングに畳部屋が併設されていて、押し入れもあった。なんか狭く感じた。
築8年の方は綺麗だし食洗機もあったけど、給湯器とかインターホンとか、やや古さを感じた。
畳部屋はやはりあった。畳部屋はいくらか需要があるんだろうか、全然魅力を感じなかった。
外で高校野球してたり、電車通ってたりしたけど、遮音性は良くてほとんど聞こえなかった。
マンションの遮音性はすごい。
販売価格は築8年も築16年も同じだったのは面白い。
場所に価値があるんだろうか、いずれにせよ新築に比べて2〜3割は下がってると思われる。
8年住んで2〜3割の下げだとしたら価値が下がりにくいように感じる。
この時点で新築マンション買うか、って話になった。
賃貸アパートはなかなかいいけど、場所がよくない。
賃貸マンションなんて出てこない、中古マンションもないな、ということがわかったので。
で、家買うかと思った2週間後には契約して手付金支払ってた。
こういうの、勢いないと無理。将来考えらた不安ばっかり出てくる。
ここに住んでみたいと思ったら実行してみるのがいい。
